中國人民大學

基本資料

張占錄，教授，博士生導師，獲中國人民大學管理學博士學位、管理學碩士學位和華中農業大學土地利用規劃專業學士學位，美國新澤西理工學院訪問學者，香港城市大學項目研究訪問學者、中央黨校國家六部委教學科研骨干研修班學員。擔任多個學術團體理事和各級政府部門土地管理顧問咨詢和項目評審專家，承擔清華大學、北京大學舉辦的高端培訓專家授課任務。已出版各類專著、合著、教材等10部，在《農業工程學報》、《中國土地科學》、《中國軟科學》、《國家行政學院學報》、《地理研究》等雜志及報刊發表論文90余篇，撰寫研究報告30余份。主持或分主持國家社科基金項目、國家自然基金項目、中國人民大學科學研究基金項目、教育部、國土資源部及各級政府委托課題近40余項。科學研究方面，專長于城市規劃與城鄉一體化規劃、土地利用總體規劃、城市規劃與管理；項目開發方面，熟練土地利用規劃、土地整治規劃設計與預算；學術方面，精通土地政策、城市土地市場運作與制度設計。曾獲國土資源部（或國家土地管理局）部級優秀成果獎3項、獲地市級優秀獎2項。曾榮獲中國人民大學教學大賽獎、中國人民大學2012年度十大教學標兵等榮譽稱號6項。

社會兼職

中國農業工程學會土地利用工程委員會理事

北京市土地學會理事

國土資源部、北京市土地開發整理投資項目評審專家

北京市土地利用規劃編制、修編評審專家

歐盟生物多樣性保護項目中方專家，中德土地整治與農村綜合發展中方專家

UNDP項目專家

包括發改委、國土部、建設部等多個政府部門的咨詢專家和顧問

國內多個大型企業的地產開發專家和顧問

研究方向

基礎研究：土地利用總體規劃與城鄉規劃

應用研究：土地整治規劃、工程設計與預算

政策研究：土地政策與地產市場

戰略研究：城市發展戰略規劃、地產開發戰略規劃

教授課程

本科生：土地利用規劃與土地整治

碩士生：城市規劃與管理、土地整治、項目（案例）研討

MPA：城市發展戰略與規劃、地產市場與土地政策

博士生：土地資源管理前沿、城鄉土地利用規劃

主要科研項目與課題

基于土地發展權的農村居民點整理利益分配理論與實證研究（國家社科基金）

基于土地發展權的農村居民點整理模式研究（中國人民大學科研基金）

中國土地發展權制度設計（中國人民大學科研基金）

濮陽市土地利用總體規劃（國土資源部試點）

魏縣土地利用總體規劃（原河北國土資源局試點）

河南臺前土地利用總體規劃（臺前縣政府）

懷柔琉璃河小流域綜合治理、懷柔橋梓土地整理規劃、北京市房山區青龍湖土地整理規劃、懷柔長哨營土地整理項目、北京市湯河口鎮市級土地整理項目、房山大石窩國家土地整理項目等10個土地整治項目（北京市國土資源局）

北京市土地整理規劃標準化（北京市國土資源局）

城市建設征地拆遷中的利益沖突及調整研究（中國人民大學科研基金）

伊春新青區采金跡地復墾項目（國土資源部重點工程）

土地開發整理科研報告研究(專題研究)（國土資源部土地整治中心）

黑龍江省海倫市海北鎮基本農田整理項目（國土資源部重點工程）

房地產開發中土地管理（國家自然基金分課題）

北京市順義區土地開發整理規劃（北京市國土資源局）

北京集體建設用地研究（北京市國土資源局）

土地整理統計方法研究（國土資源部）

湖北漢川中州土地整理項目（湖北省國土資源廳重點工程）

平谷區土地利用宏觀調控與規劃（平谷區發改委）

無錫馬山國際旅游島土地融資研究（中國國際咨詢公司委托）

北京市保障房土地儲備制度研究（北京市住健委委托）

主要著作

《城市經濟增長與城市用地擴展》中國大地出版社，2009年，專著

《公共管理案例》，中國人民大學出版社，2010年，（案例合編）

《土地整理規劃設計理論與實踐》，人民出版社，2006年，（編著）

《土地利用規劃學》，中國大地出版社，2006年，（主編）

《土地科學導論》，中國人民大學出版社，2005年，（合編）

《房地產籌資與運作》，中國物資出版社，1998年，（專著）

主要論文（近期05年以來）

臺灣農村社區土地重劃利益機制分析與借鑒/臺灣農業探索/2014年

基于農民意愿調查的城鄉建設用地增減掛鉤評價/國土與自然資源研究/2012年

中國土地發展權的經濟分析與配置設計/《地域開發與研究》/2014進入三審

臺灣農村社區土地重劃利益機制分析與借鑒/臺灣農業探索/2014年

我國“宅基地換房”利益主體博弈分析/經濟與管理/2013年

農村居民點整理中二維多元利益格局優化/中國土地科學2013年

不符合“兩規”的村莊宅基地管理制度設計—基于北京X區縣的實地調研/農業考古/2013年

城中村改造中不同市場化程度下的土地發展權配置模式/國土資源科技管理/2014年

臺灣農村社區土地重劃的公眾參與機制/地域開發與研究/2013年

臺灣農村社區土地重劃案例分析及經驗借鑒/臺灣研究集刊/2013年

農民利益保護視角下的“農民上樓”現象解析/現代經濟探討/2012年

成都地票模式及其政策變遷研究/國土資源科技/2013年

基于用地效率分析的城市區域空間結構極化模型及空間發展戰略/城市發展研究/2011年

生態系統服務價值估算在土地整理項目效益評價中的應用/國土資源科技管理/2011年

基于灰色系統及趨勢測算的有效耕地面積計算方法/農業工程學報/2011年

基于生態規劃理念的土地利用結構分析/農業工程學報/2010年

The Discussion of Web-based Multi-factor System for Land Auction/IEEE Computer Society/2010年

Research on Urban Development Stratgy Based on Urban Land Use Efficiency in Chiuna/M and D Forum/2010年

application of GIS combing with limits of voronoi diagram in socioeconomic factor of agriculture land grading/Computer and Computing Technolagies in Agriculture Two, Volume 1/2009年9月

Relationship between the growth of economic and quantitative structure of land use/M and D forum/2008年

北京市順義區農村居民點整理的社會經濟推動力分析/農業工程學報/2005年

大城市郊區農村居民點整理的目標和模式研究/中國軟科學/2003年

解決小產權房問題的帕累托改進分析及土地發展權配置政策工具/國家行政學院學報/2011年

我國城市土地出讓方式球狀體系建設/國土資源科技管理/2011年

構建多要素土地拍賣模式探討/價格理論與實踐/2011年

北京市人地關系現狀及預測———基于生態足跡和GM模型的分析/城市問題/2011年

從房價變化看我國住房改革歷程與政策走向/價格理論與實踐/2011年

我國保障性住房建設存在問題、發展障礙、與制度建設/理論與改革/2011年

論房價調控與房地產市場板塊設計/北京社會科學/2011年

中國地下空間產權登記探討/中國土地科學/2010年

基于完全信息動態博弈的我國征地問題分析/中國土地科學/2011年

基于現狀調查的城市郊區居民點整理模式研究/地理研究/2010年

北京土地供應計劃與土地市場交易現狀分析/北京社會科學/2010年

征地補償留用地模式探索/經濟與管理研究/2009年

北京城市用地擴張驅動力分析/經濟地理/2009年

基于新木桶理論的工程建設整合運營代理模式研究/河北工程大學學報/2009年

小產權房的帕累托改進分析/農村經濟/2009年

生態型土地整理實證分析/生態經濟/2009年

完善留用地模式探索研究/國家行政學院學報/2009年

關于留用地安置制度的調研分析/國家行政學院學報/2008年

開發區土地擴張與經濟增長的關系/中國土地科學/2007年

土地開發整理項目社會影響評價方法探討/中國土地科學/2006年

構建我國新的房地產開發用地規劃管理體制/國家行政學院學報/2006年

法拍房地產投資市場研究/價格理論與實踐/2004年

國有土地使用權出讓方式要創新/中國土地/2010年

結合土地發展權配置徹底解決小產權放問題北京房地產/2009年

大陸與香港城市規劃比較研究/公共管理與政策評論/2008年

土地整理中景觀生態系統構建/資源與產業/2008年

城市經濟持續增長的用地理論、戰略與管理制度/第三屆中國城市發展與土地政策國際研討會論文集/2007

城鄉一體化規劃體系與法定圖則制度中國土地科學/2005

土地整理潛力區分級指標研究/農業工程學報/2008年

所獲獎勵

濮陽土地利用總體規劃（1997—2010）研究獲國土資源部優秀成果一等獎

魏縣市土地利用總體規劃（1992—200）研究獲原國家土地管理局優秀成果二等獎

魏縣市土地利用總體規劃（1992—200）研究獲原國家土地管理局科技進步三等獎

魏縣市土地利用總體規劃（1992—200）研究獲河北土地管理局成果一等獎

河南臺前縣土地利用總體規劃（1997—2010）研究獲河南國土資源廳優秀成果二等獎

中國人民大學教師基本功教學大賽優秀獎1999年

“落實科學發展觀的偉大實踐”成果優秀獎,國家行政學院研究室2006年

全國投資與建設優化優秀成果一等獎頒，《基建管理與優化》雜志社2006年

2012年度中國人民大學十大教學標兵2012年