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圖書簡介

本書系統(tǒng)地介紹了物業(yè)管理法規(guī)的基本知識，內(nèi)容力求體現(xiàn)本學科的新思想、新知識和物業(yè)管理法規(guī)建設的新進展。在體例安排上，以典型案例引出核心知識點。全書主要內(nèi)容有：物業(yè)管理法規(guī)概論、物業(yè)權屬、物業(yè)管理法律關系、物業(yè)管理法律責任、業(yè)主自治管理、物業(yè)服務企業(yè)、物業(yè)管理招標和投標、物業(yè)管理合同、物業(yè)管理服務費、物業(yè)管理糾紛和物業(yè)的使用與維護。
本書結構緊湊，內(nèi)容豐富，可讀性和實用性強，不僅可以作為高職高專物業(yè)管理和房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等專業(yè)的教學用書，也可供物業(yè)管理工作人員學習參考用。
目錄
第1章 物業(yè)管理法規(guī)概論
1.1 物業(yè)管理法規(guī)
1.2 國內(nèi)外物業(yè)管理立法概況
第2章 物業(yè)權屬
2.1 物權與物業(yè)權屬
2.2 物業(yè)權屬狀況
2.3 物業(yè)權屬登記
2.4 物業(yè)產(chǎn)籍管理
第3章 物業(yè)管理法律關系
3.1 物業(yè)管理法律關系概述
3.2 物業(yè)管理法律關系的特征
3.3 物業(yè)管理法律關系的構成要素
3.4 物業(yè)管理法律關系的種類
3.5 物業(yè)管理法律關系的產(chǎn)生、變更和終止
第4章 物業(yè)管理法律責任
4.1 物業(yè)管理法律責任概述
4.2 物業(yè)管理行政法律責任
4.3 物業(yè)管理民事法律責任
第5章 業(yè)主自治管理
5.1 業(yè)主
5.2 業(yè)主大會
5.3 業(yè)主委員會
5.4 業(yè)主公約
5.5 業(yè)主自治與行政管理
第6章 物業(yè)服務企業(yè)
6.1 物業(yè)服務企業(yè)的設立和資質(zhì)管理
6.2 物業(yè)服務企業(yè)的權利和義務
6.3 物業(yè)服務企業(yè)的特征、法律地位和種類
第7章 物業(yè)管理招標和投標
7.1 物業(yè)管理招標投標概述
7.2 物業(yè)管理招標投標的程序
7.3 物業(yè)管理開標、評標和中標
第8章 物業(yè)服務合同
8.1 物業(yè)服務合同概述
8.2 物業(yè)服務合同的訂立
8.3 物業(yè)服務合同的內(nèi)容
8.4 物業(yè)服務合同的效力
8.5 物業(yè)服務合同的履行、變更和終止
8.6 物業(yè)服務合同的違約責任
第9章 物業(yè)管理服務費
9.1 物業(yè)管理服務費概述
9.2 物業(yè)管理服務費的原則
9.3 物業(yè)管理服務費的定價
9.4 物業(yè)管理服務費的收繳與監(jiān)督
第10章 物業(yè)管理糾紛
10.1 物業(yè)管理糾紛概述
10.2 物業(yè)管理糾紛的處理
10.3 物業(yè)管理各階段易發(fā)糾紛的處理
第11章 物業(yè)的使用與維護
11.1 物業(yè)使用與維護概述
11.2 物業(yè)共用部位、共用設施設備使用
11.3 物業(yè)共用部位、共用設施設備修繕
11.4 違反共用部分使用和維護規(guī)定的法律責任
附錄
參考文獻

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