圖書簡介
本書是財政部規劃教材，由財政部教材編審委員會組織編寫并審定，作為全國高職高專院校財經類教材。
資產評估是市場經濟中非現金類資產交易的基礎。資產評估作為一門闡述資產評估理論與資產評估方法的學科，隨著資產評估行業的逐步規范，其理論與方法也在不斷地充實和完善之中。為滿足新形式下資產評估與管理等高職專業對教材的需求，我們編寫了本書。
在本書的編寫過程中，針對高職院校學生的特點，強調理論的簡明性，側重于實務性，注意與已經頒布的資產評估準則執業精神及其規范相協調，并引進了其他相關行業（房地產估價行業、土地估價行業等）的研究成果，其編寫體例是評估理論與評估案例相結合。同時，為使教材具有較大的實用性，教材附錄部分還收錄了自2001年以來，財政部和中國資產評估協會陸續發布的三個資產評估準則。
目錄
第一章 資產評估的基本理論
第一節 資產概述
第二節 資產評估的概念和特點
第三節 資產評估的作用和目的
第四節 資產評估的假設條件與評估原則
第五節 資產評估中的資產價值類型
第二章 資產評估的程序與基本方法
第一節 資產評估程序
第二節 資產評估的基本方法
第三章 機電設備價值評估
第一節 概述
第二節 機電設備評估中的成本法
第三節 機電設備評估中的市場法
第四節 機電設備評估中的收益法
第四章 房地產估價
第一節 房地產估價概述
第二節 房地產估價中成本法的運用
第三節 房地產估價中收益法的運用
第四節 房地產估價中市場比較法的運用
第五節 房地產估價中的假設開發法
第六節 基準地價修正法
第七節 在建工程估價
第五章 流動資產評估
第一節 流動資產評估概述
第二節 實物類流動資產的評估
第三節 債權類及貨幣類流動資產的評估
第六章 無形資產評估
第一節 無形資產的范圍及其界定
第二節 無形資產評估中的信息搜集與分析
第三節 無形資產評估中的定量預測分析方法
第四節 知識產權評估
第七章 長期投資及其他資產的評估
第一節 長期投資評估概述
第二節 長期債權投資的評估
第三節 長期股權投資的評估
第四節 其他資產的評估
第八章 整體資產評估與商譽評估
第一節 企業整體資產評估
第二節 商譽評估
第九章 資產評估綜合操作實務
第一節 評估思路及評估說明
第二節 資產評估報告
第三節 資產評估工作底稿的編制
附錄一 資產評估準則——基本準則
附錄二 資產評估職業道德準則——基本準則
附錄三 注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見
主要參考文獻
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