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圖書簡介

本書是編者依據多年的教學經驗，結合近十幾年全國房地產估價師執業資格統一考試的題目類型，在吸收了多方面的實踐成果的基礎上編寫而成的。本書的考點覆蓋了考試大綱中的所有內容，按照了解、熟悉、掌握的不同程度要求作出全方位的剖析，并按1～5星級標志標注了重點級別，以便考生在短時間內既掌握考試大綱中要求掌握的重點內容，又了解基本培訓教材中的一般知識。本書內容涵蓋了房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產估價理論與方法、房地產估價案例與分析和房地產估價相關知識五類內容。 本書是2008年全國房地產估價師執業資格考試復習用書，也可供從事房地產專業管理研究、房地產專業上崗培訓應試人員閱讀和參考。本書具有指導性強、針對性強、系統性強、實用性強等特點，對提高廣大考生應試水平，提高應試合格率有較強的適用性。
目錄
前言
盤點式考試復習方法的主要特色
全國注冊房地產估價師執業資格考試基本情況及題型說明
第一科目 房地產基本制度與政策
　第一章 房地產業
　第二章 建設用地制度與政策
　第三章 城市房屋拆遷管理制度與政策
　第四章 房地產開發經營管理制度與政策
　第五章 規劃設計及工程建設管理制度與政策
　第六章 房地產交易管理制度與政策
　第七章 房地產權屬登記制度與政策
　第八章 房地產中介服務管理與政策
　第九章 物業管理制度與政策
　第十章 房地產稅收制度與政策
　第十一章 住房公積金制度與政策
第二科目 房地產開發經營與管理
　第一章 房地產投資與投資風險
　第二章 房地產市場及其運行規律
　第三章 房地產開發程序
　第四章 房地產市場調查與分析
　第五章 現金流量與資金時間價值
　第六章 經濟評價指標與方法
　第七章 風險與不確定性分析
　第八章 房地產開發項目可行性研究
　第九章 房地產金融與項目融資
　第十章 物業資產管理
第三科目 房地產估價理論與方法
　第一章 房地產估價概述
　第二章 房地產
　第三章 房地產價格和價值
　第四章 房地產價格影響因素
　第五章 房地產估價原則
　第六章 市場法
　第七章 成本法
　第八章 收益法
　第九章 假設開發法
　第十章 長期趨勢法
　第十一章 地價評估與分攤
　第十二章 房地產估價程序
第四科目 房地產估價案例與分析
　第一章 房地產估價報告寫作
　第二章 各種類型房地產的估價
　第三章 各種目的房地產估價
　第四章 房地產項目評估
第五科目 房地產估價相關知識
　第一章 經濟學知識
　第二章 金融知識
　第三章 保險知識
　第四章 證券知識
　第五章 拍賣知識
　第六章 統計知識
　第七章 會計知識
　第八章 城市規劃知識
　第九章 建筑工程知識
　第十章 工程造價知識
　第十一章 房地產測繪知識
　第十二章 法律知識

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