2017考研民法總論：物權的公示

• 2025考研復試標準班
• 26考研全科上岸規劃營「擇校▪規劃▪備考」
• 2026考研專業課復習資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

物權的公示——參考公示原則部分內容

1、交付-動產

所謂交付，即移轉占有。出賣人將標的物交付給買受人，就是將對物的占有移轉給買受人。近代以來，大多數國家在法律上都確認交付為動產物權變動的公示方法，將動產的占有人推定為權利人。一般而言，交付是占有的現實轉移。出于交易便捷的考慮，各國立法上還承認觀念交付，作為對現實交付的補充。

以交付作為公示方法是為一般原則;但是對于船舶、飛行器和機動車等特殊動產，法律規定以登記作為物權變動的對抗要件，即非經登記，關于這些特別動產的物權變動不能對抗善意第三人。

2、登記

登記作為不動產物權的公示方法，是將物權變動的事項登載于特定國家機關的簿冊上。相比于動產而言，不動產具有價值大、稀缺性較高的特點。因而圍繞特定不動產發生的交易關系相對較多，單憑占有不足以表征不動產上的權利歸屬關系。因而需要通過不動產登記，由專門的登記機關，依照法定的程序，對不動產上的權利及其變動進行登記，向社會公開以供查閱，便利不動產交易的進行，并保護交易安全。