距離今年考研的時間已經越來越近,記者近日走訪海口市區多家房屋中介公司了解到,近期高校周邊的租房生意日益紅火,租房群體主要以考研族為主。
考研租房熱
“求租,因為考研需要,本人想在附近租價格在700元至1000元之間房屋……”在各大高校廣告欄及附近家屬院內,類似的廣告隨處可見。
據椰都房產中介公司的小符介紹,10月份以來“短租房”開始升溫,現在校內單間及周邊小區住房特別搶手,雖然價格相對較高,但還是頗受年輕人的追捧。
采訪中,不少房產中介經紀人紛紛表示,為了抓住商機,借助了網絡平臺發布房源信息。記者發現,最近有不少考研族在網頁上咨詢租房業務,在考研學生租房的帶動下,市內多個大學周邊片區租賃成交活躍度均有所提升,考研租賃成交量大約占本片區的15%左右。同時部分房源的成交價格也出現了小幅度的上漲,與上個月同期相比,基本浮動在100元到200元之間。
鑒于考研學生在租房時缺少相關經驗,業內人士建議,考研學生租房時需要在房源選擇方面、租期及租金的確定方面、合同簽署及物業交驗等方面加以考察,同時不妨選擇大型品牌中介,在中介的協助下可以讓租房更加快速和順利。房產中介經紀人小梁預計,受“考研租房熱”的影響,11月份,租賃市場的活躍度會在一定程度上有所提高,進而提高小范圍內成交量的增長,但是由于該現象集中于少數片區,因此難以對整個租賃市場產生影響,不會促使我市租賃市場的成交價格出現普遍上揚。
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