15年中國人民大學考研專業介紹：土地資源管理

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中國人民大學公共管理學院土地資源管理專業介紹：

本專業是博士和碩士學位授予點。北京市重點學科。

1．專業概況

1985年中國人民大學設立全國第一個土地管理本科專業，并于1988年成立土地管理系。土地資源管理專業是國家教育部最早批準設立的博士點和碩士點之一。經過近30年的不懈努力，已經在學術梯隊建設、科學研究、人才培養、課程建設諸方面取得了全面發展，土地資源管理專業已經發展成為具有鮮明特色和優勢的學科，其學術優勢明顯，相關研究成果對我國國民經濟和社會公共事業的發展產生了重要影響。目前形成了包括本科生、碩士研究生、MPA（專業方向）以及博士研究生教育的完整人才培養體系。本專業在教學和科研方面已取得了豐碩的成果，先后出版學術專著多部。出版的《土地經濟學》、《地籍管理》、《不動產估價》等國家級規劃教材及“21世紀”土地資源管理系列教材在全國具有廣泛影響。先后承擔國家社科基金重大項目、國家社會科學基金項目、國家自然科學基金重大項目、國家自然科學基金項目、科技部科技支撐重點項目、科技部重大攻關專項、教育部人文社科項目，北京市社會哲學“十一五”規劃項目、UNDP項目、以及省部級以上科研課題多項。獲得省部級科技進步獎或優秀成果獎項多項。

2．主要研究方向

方向1:土地制度與政策

方向2:土地利用規劃與管理

方向3:土地評價與土地整治

方向4:不動產估價與地產市場

方向5:地籍管理與土地信息（含3S技術及應用）

方向6:土地經濟與土地金融

3．研究內容

①土地制度與政策：主要研究土地行政制度、土地產權產籍制度、土地利用規劃制度、土地資產管理制度、土地稅收制度以及土地產權、土地利用、土地保護、土地整治、土地征用、土地市場、土地價格、土地金融、土地稅收等方面的政策與法律法規的制訂、實施和評估。

②土地利用規劃與管理：主要研究土地資源可持續利用發展、土地資源的調查、評價技術；國土空間規劃、土地利用戰略規劃、土地利用總體規劃、城鎮用地規劃和土地綜合整治、基本農田保護、土地生態保護等專項規劃的編制理論、方法與技術，以及規劃實施管理等。

③土地評價與土地整治：主要研究土地利用經營活動的過程及產生的影響，土地評價的原理與技術方法。具體內容有：土地可持續利用、土地集約節約利用、土地利用區劃、土地利用變化、土地資源優化配置、土地評價的方法、城鎮土地分等定級更新修訂、農用土地分等定級、GIS在土地評價中的應用等；以及土地整治項目規劃、工程設計和預算；土地利用規劃編制管理與實施管理。

④不動產估價與地產市場：深入研究房地產評估的基本理論與方法和土地收購儲備、出讓轉讓，招標拍賣運行機制和操作方法，也包括地產市場的運行規律以及地產市場同國民經濟各部門間的相互影響變化規律。

⑤地籍管理與土地信息系統（含3S技術及應用）：主要研究不動產產權產籍管理的基本理論與方法，以及3S在不動產管理中的應用。具體內容有：土地分類、地籍測量與土地調查、不動產登記制度、不動產信息統計與分析、不動產信息系統基本原理與前沿技術。

土地經濟與土地金融：主要從經濟學的角度研究土地問題，研究土地利用中的經濟關系及其運動規律；土地銀行、土地債券、土地股份制、土地交易平臺、土地發展權（地票）交易與土地信用。

4．專業培養目標

培養能全面掌握科學社會主義的基本理論，并具有強烈的愛國熱情、高尚的道德品質、強大的社會責任感、無私的奉獻精神、無悔的事業追求，愿為社會主義現代化建設服務的高層次、高素質的專門人才。具體目標是：掌握扎實的土地資源管理專業系統深入的基本理論和基本方法；熟悉土地資源為研究對象的學科領域的學術進展；具有較強的科學研究創新能力和科學研究組織能力，能承擔較高的科研和教學任務；具有較高的從事土地管理、土地政策評價的行政管理素質；擁有在跨國企業、國有大型企業、上市公司，特別是大型房地產開發企業、咨詢公司、大中型金融企業實際工作的能力；熟練掌握一門外語，達到能夠撰寫專業論文和進行國際學術交流的水平。

5．本專業師資力量
本專業師資力量雄厚，學術梯隊合理，在土地資源管理領域居國內領先地位。土地管理系現有教授6人（其中兼職教授2人），副教授3人，講師2人，其中博士生導師6人。在職教師多數具有博士學位，其中博士后3人。

6．對外學術交流

土地管理專業科研與教學方面，非常重視對外學術交流活動。目前已經同美國林肯土地政策研究所、美國農村經濟研究所、美國城市經濟與房地產協會、英國皇家測量師學會、香港測量師學會，以及英國劍橋國際土地管理學院、美國紐約大學、羅格斯大學、新加坡國立大學、以色列特拉維夫大學、香港大學、香港理工學院、香港城市大學、臺灣政治大學、臺灣逢甲大學、德國漢諾威大學、慕尼黑工業大學，以及加拿大、澳大利亞、俄羅斯、烏克蘭、荷蘭等國家和地區的著名學府、學術團體、研究機構建立了學術交流關系。

土地管理專業每年都有大量教師、博士生、碩士生以合作研究、出境訪學講學、項目調研、碩博交換、參加國際會議、兩岸四地會議、暑期碩博學生社團出國出境訪問等形式開展學術交流活動。

7．開設的主要專業課程

碩士開設主要專業課有：國內外不動產經濟與管理前沿、土地政策分析與評價、物權理論與不動產登記、高級土地經濟學、高級房地產估價、城鄉土地規劃理論與方法、土地利用景觀與評價、城市更新與土地整治、ArcGIS空間分析方法及其應用、房地產金融創新與證券化、土地管理項目研討。

博士開設的主要課程有：土地資源管理主文獻研讀、土地管理理論與方法、區域發展與城鄉規劃研究以及宏觀經濟政策熱點和前沿問題研究。

8．課程國際認證

土地資源管理專業碩士課程2004年獲得世界上最大的房地產、建筑、測量和環境領域的綜合性專業團體——英國皇家特許測量師學會（RICS）的專業認證，成為國內首家獨立申請并獲得資格認證的單位。取得本專業碩士學位的學生即可獲得英國皇家特許測量師學會會員資格。

9．畢業生去向

隨著社會經濟的發展，國家及省市級政府、宏觀管理部門、土地管理部門、城鄉規劃與建設管理部門及政策研究機構；房地產開發和經營企業、金融機構、不動產咨詢評估機構；高等學校及科研機構，以及國外著名學府及研究機構單位等對本學科專業人才的需求量逐年增加。