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圖書簡介

　隨著《物業管理條例》的頒布實施，物業管理招標投標成為承接物業管理項目的主要方式。無論是物業服務企業、開發建設單位、業主還是政府行政管理部門，都將面對物業管理招標投標的運行規則。這一規則的建立和運行標志著物業管理的發展進人了一個更加符合市場發展規律的新階段。推行物業管理招標投標制度，培育和規范了物業管理市場；加快了物業管理市場化的進程；打破了“誰開發誰管理”的壟斷局面；在物業服務企業、開發建設單位、業主及政府行政管理部門各個層面上強化了物業管理的市場化意識；為物業服務企業創造了公平競爭的機會；推動了我國物業管理行業的健康發展。因此物業服務企業、開發建設單位、業主、政府行政管理部門等相關企事業單位和個人，熟悉和掌握物業管理招標投標基礎知識和操作方法，對適應競爭環境，提高自身競爭力都有重大意義。
本書是“21世紀高職高專精品教材·房地產類”系列教材之一，在編寫過程中我們力求體現高等職業教育的特色，基礎理論以“必需、夠用”為度；注重物業管理招標投標的基礎理論和實際應用。本書從物業管理招標投標實務出發，詳盡論述了物業管理招標投標的基本原則、基本程序和操作方法，尤其側重于物業管理招標投標的實務操作，具有較強的實踐指導性。
目錄
第1章 緒論
1.1 招標投標的基本概念
1.2 我國招標投標制度的歷史沿革和作用
第2章 物業管理招標投標概述
2.1 物業管理招標投標的概念
2.2 物業管理招標投標的原則與基本程序
第3章 物業管理招標策劃與組織
3.1 物業管理招標的條件與程序
3.2 物業管理招標的準備與實施
3.3 物業管理招標文件的編制
第4章 物業管理投標的策劃與組織
4.1 物業管理投標的條件和程序
4.2 物業管理投標的實施
4.3 物業管理投標的決策
4.4 物業管理投標的策略與技巧
第5章 物業管理投標文件的編制
5.1 物業管理投標文件的主要內容
5.2 物業管理投標文件的編制
第6章 物業管理方案的制訂
6.1 物業管理方案制訂的一般程序
6.2 制訂物業管理方案的要點與方法
6.3 物業管理投標報價
第7章 物業管理評標會的一般程序與物業服務合同
7.1 評標會的基本流程
7.2 評標會的主要程序
7.3 物業服務合同
7.4 投標中的不正當競爭
主要參考文獻

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