房地產開發經營——高職高專物業管理專業系列教材
- 所屬分類：
高職高專經..
- 作者：
全國房地產行業培訓中心組織 編
- 出版社：
中國建筑工業出版社
- ISBN：9787112066254
- 出版日期：2004-8-1
-
原價：
￥17.00元
現價：￥13.10元
圖書簡介
本書從我國房地產開發經營現行政策和現狀出發，結合房地產開發經營發展實際，就目前房地產開發經營所涉及的基本問題、重要問題、前沿問題進行較為系統的總結、提煉和研究。全書共分十章，各章的先后順序基本上遵循房地產開發經營的內在程序安排，主要內容包括：開發經營企業、項目策劃、資金籌集、建設用地的獲取、項目規劃、建筑施工、開發經營價值的實現等。
本書可作為高職高專物業管理專業的教材，可以用于學歷教育，也可作為物業管理行業培訓教材。
目錄
第一章 房地產開發經營概述
第一節 房地產開發形式與內容
第二節 房地產開發企業
第三節 房地產中介企業
第四節 房地產開發程序
第五節 房地產經營的特點與形式
復習思考題
第二章 房地產開發項目策劃
第一節 房地產市場調查與研究
第二節 房地產市場分析
第三節 房地產市場細分與目標市場選擇
第四節 房地產開發項目風險分析
第五節 房地產開發方案確定
復習思考題
第三章 房地產開發項目可行性研究
第一節 房地產開發項目可行性研究概述
第二節 資金時間價值理論
第三節 房地產開發項目的財務評價
第四節 房地產開發項目的不確定性分析
第五節 可行性研究在現實中存在的問題及解決方法
復習思考題
第四章 房地產開發投資的資金融通
第一節 房地產開發投資資金融通概述
第二節 房地產開發項目的資金來源
第三節 房地產開發融資決策
復習思考題
第五章 房地產開發建設用地經營
第一節 開發建設土地征用
第二節 城市土地使用權劃撥
第三節 城市土地使用權出讓
第四節 城市土地使用權轉讓
第五節 城市土地儲備制度
復習思考題
第六章 房地產開發項目的規劃設計與管理
第一節 房地產開發項目的規劃設計
第二節 規劃與房地產開發的關系
第三節 房地產開發項目的規劃指標
第四節 規劃設計管理
復習思考題
第七章 房地產開發建設過程
第一節 房地產開發招標與投標
第二節 工程項目管理
第三節 工程公式驗收
復習思考題
第八章 房地產市場與價格
第一節 土地價格
第二節 建筑物價格
第三節 房地產價格
第四節 房地產價格體系及特點
復習思考題
第九章 房地產經營模式Ⅰ
第一節 房地產出售經營
第二節 房地產委托銷售代理
第三節 房地產市場營銷策略
第四節 房地產定價策略
第五節 房地產營銷渠道策略
第六節 房地產促銷組合策略
復習思考題
第十章 房地產經營模式Ⅱ
第一節 房地產租賃經營
第二節 房地產租賃代理概述
第三節 房地產租賃代理活動
第四節 房地產租賃代理的財產管理
第五節 房地產租賃代理與物業管理的關系
復習思考題
參考文獻
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