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圖書簡介

本書針對當前我國物業管理企業財務管理要求，系統介紹了財務管理的相關理論和理財的基本操作方法。全書共分十章，主要包括：財務管理的內容、目標、環節；貨幣的時間價值及資金時間報酬；籌資渠道、籌資方式、代管基金、資本成本和資本結構；流動資產管理；固定資產投資決策及日常管理；對外投資管理；成本費用管理；收入、利潤及利潤分配管理；財力預算的編制與控制；財務分析方法等。本書通俗易懂，具有可操作性。
本書既可作為高職高專院校物業管理專業教材，也可以作為其他專業財務管理方面的參考教材，還可用作從事物業管理專業人員的學習參考書與培訓教材。
目錄
前言
第一章 緒論
1.1 物業企業財務管理的內容
1.2 物業企業財務管理的目標
1.3 物業企業財務管理的基本環節
1.4 物業企業財務管理的環境
復習思考題
第二章 財務管理的價值觀念
2.1 資金的時間價值
2.2 資金的風險報酬
復習思考題
第三章 籌資管理
3.1 概述
3.2 資金需要量的預測
3.3 權益資金的籌集
3.4 負債資金的籌集
3.5 資本成本和資本結構
復習思考題
第四章 流動資產管理
4.1 現金管理
4.2 應收賬款管理
4.3 存貨管理
復習思考題
第五章 固定資管理
5.1 概述
5.2 固定資產投資決策方法
5.3 固定資產折舊
5.4 固定資產日常管理
復習思考題
第六章 對外投資管理
6.1 概述
6.2 證券投資管理
復習思考題
第七章 物業企業成本費用管理
7.1 概述
7.2 物業企業營業成本管理
7.3 物業企業期間費用管理
7.4 物業企業成本費用的控制與考核
復習思考題
第八章 營業收入、利潤及利潤分配管理
8.1 物業企業營業收入管理
8.2 物業企業利潤管理
8.3 物業企業利潤分配管理
復習思考題
第九章 財務預算
9.1 概述
9.2 財務預算的內容
9.3 財務預算的編制
9.4 財務預算的控制
復習思考題
第十章 財務分析
10.1 概述
10.2 償債能力的分析
10.3 營運能力的分析
10.4 盈利能力分析
10.5 上市公司財務比率指標分析
10.6 財務指標分析的綜合運用
復習思考題
附錄
參考文獻

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